鹤岗房价为什么这么低(鹤岗市的房价为什么这么便宜)

现在很多人毕业之后面临的两大难题无非就是房子和工作,但是很多情况下鱼和熊掌都是不可兼得的。有的人被一线城市的高薪吸引,幻想着能够在这里买房安居,可是去了之后发现这样的薪资水平生存都是问题。也有的人不图高薪,只想在小城市买套房子,毕竟在中国人的传统观念里有房才有家。可现实往往会给大家当头一棒,哪怕是能够买得起房的小城市,生存也没那么容易。接下来说的这个地方是黑龙江的一个小城市鹤岗,这里房价低生存成本也低,但依旧有很多外地人在这“活”不下去,这又是为何呢?

在现在这个“房奴”的时代当中,很多人被一套房子压得喘不过来气。要是哪个地方房价低到老百姓能买得起,那肯定吸引力很大,而鹤岗就是这么一个地方。2020年年初,网上一条关于鹤岗房价的消息吸引了无数打工人的注意。在别的地方,十万块钱想买套房那简直就是异想天开,但是在鹤岗10万一套别墅到手不是梦,个别地方的房子还有两三万一套的。在农村自己盖个房子花的钱都不止10万了,要是在城市买房,三万块钱能买一两平就不错了。如今很多城市,千元房价都算是低的了,可是在鹤岗只有你想不到,没有它做不到,因为这里房价低至350一平。如此白菜价的房子,消息一出就吸引了万千目光。在此之前,很多人还没想过自己能够买得起一套房,可是看了这个消息之后内心瞬间兴奋了起来,全国各地都有人想去鹤岗买房。

孙先生就是万千兴奋者中的一员,当时看到这个消息,他瞬间感觉轻松了很多,几万块买一套房,这简直就是打工人的天堂。于是他决定离开老家山东,去鹤岗买一套房,过着低成本无压力的日子。可惜想象过于美好,当孙先生到了之后发现一切都跟自己想的不一样。当时他以为只要买了房子一切都好说,毕竟这个地方比较偏,生活负担不会太重,轻轻松松过日子应该不成问题。

他到了之后,房子买得倒是很顺利,但是工作却成了难事。曾经有整整三个月的时间,孙先生是处于完全没有工作没有收入的状态,不是他不愿意找,而是根本就找不到任何工作。后来孙先生开始在网上找兼职,这才算是有了一点收入,不过一个月只有一千多块钱,一个大学生每月的生活费都不止这么多了,更何况他是一个需要养家糊口的人,这怎么可能生存的下去呢?孙先生算了一下,整个2020年,他的收入只有1.5万。要是在其他城市,可能送一个月外卖就能赚这么多了,结果他花了一年的时间才赚了这么一点钱。

开店做生意这件事孙先生也不是没有想过,毕竟当地房子便宜,那房租也贵不到哪里去,开个店起码能保证收入,于是他就打算在当地租一个门店做手机销售或者是电话卡之类的。结果等他去调查了解的时候却发现,外地人想在这里开店谋生不现实,这里虽然开店的人不算太多,但同时顾客也不多,所以同行之间的竞争还是非常激烈,就算平常有生意也少的可怜,根本养活不了一个店铺。有的人跟孙先生的想法一样,可惜开了店之后不仅没有赚到钱,反倒是赔进去不少钱。

房子住着确实不错,但要么没工作,要么一个月一千多的日子也太难熬了。在鹤岗待了一年多的时间,孙先生开始犹豫了,今年他已经39岁了,没有太多的时间可以去浪费,他身上承担的是一个家庭的责任,父母还在家里等着他养老。跟他年纪一样大的,基本上都结婚生子了,可是他却还在鹤岗这个地方过着基本没收入的日子。他不知道自己当初的选择到底对不对,也不知道是不是该在这坚持下去。好在家人和朋友一直劝他,及时把他从坑里拉了出来,最后他才决定离开。

回到山东之后,他很快就找到了新的工作,一个月下来能拿五千块,后续还有提升的可能,这已经占据了他在鹤岗年收入的1/3。后来经熟人介绍,他还交了一个女朋友,兜兜转转之后,孙先生发现还是自己家里好。

前来鹤岗的外地人都在“逃”,孙先生只是其中之一罢了,他是万千前往鹤岗买房的外地人的缩影,是这些人当中的典型代表。

刘先生和孙先生一样今年39岁,不过他是个南方人,老家在四川。来到鹤岗这个东北城市之后,除了工作的问题之外,他还面临着生活习惯不同、气候不同等各种各样的问题。据刘先生的描述,他当时也是被新闻上的低房价吸引了过来。来的时候带了一些积蓄,结果半年过去了,一份工作都没有找到,钱倒是快花完了。鹤岗的冬天异常寒冷,这个东北小城温度最低能达到零下二、三十度,他一个南方人当然受不了这种天气,平常不开暖气又不行,可是光暖气费就要交一千多,要是再算上其他水电费之类的,那每个月算下来开销也不少,更何况他连工作都没有找到。

可能在一些人看来,一千多的暖气费算不了什么,但如果你了解了刘先生当时的生活开销情况,那也就能理解他当时的心情了。因为本身带的积蓄就不多,再加上一直没有工作,所以平常刘先生能省就省,最狠的时候,他一天只花了3块钱,除了吃饭基本上不敢有其他开销,买的菜也都是菜市场里最便宜的,甚至是没人要的。相比之下,刘先生的情况比孙先生还要惨。

其实无论是天气或者是生活习惯,对于刘先生来说都是可以克服的,他经过了这么多年的风吹雨打早就已经习惯了。让刘先生以及其他来到这里的外地人最接受不了的就是工作的问题。刘先生说自己刚到的那段时间,基本上每天都在找工作,线上线下基本上都尝试了一遍。让他印象最深刻的是某次在一个招聘网站上的应聘经历,当时那家公司发布的消息只招十个人,但是最终却有一百多个人来报名。

竞争激烈只是一方面,更令他心寒的是当地企业对于外地人的歧视。当时为了找工作,刘先生基本上是能试的都试了,可是有的地方老板根本不听他介绍自己的工作经历,只要一开口听到是外地口音,就直接拒绝。

无论是刘先生还是孙先生,他们找工作的时候还有一个障碍,那就是学历。来到鹤岗的外地人,多数都是没有什么学历的,也没有什么技术特长,他们只能去干保安、保洁或者是工地之类的工作,但即便是这些岗位他们也找不到。

杨先生也是千里迢迢跑到鹤岗买房的代表人物之一,他家在湖南常德,比孙先生、刘先生他们两个还大一岁。今年已经40岁的他还没结婚生子,身上背负着沉重的生活压力。看着自己的朋友早都买房结婚生子了,而自己还一无所有,杨先生的心里也很不是滋味。

在来这里之前,他常年在广州打工,虽然当时只是某单位的一个保安,一个月工资也不算太高,但起码能够在这座生活压力很大的城市里生存下去,如果节俭一点,每个月还能存下来一点钱。当时听到鹤岗的房价跟自己所处的地方形成了鲜明的对比,这让一辈子都不敢幻想能够买套房的杨先生内心无比激动。当时他的第一反应就是自己打了这么多年工,如今终于能买一套属于自己的房子了,这也算是给40岁的自己最好的交代,于是杨先生带着对未来生活的美好向往来到了鹤岗。然后花了几万块钱买了一套房,手续办理得也很快,没过多久他就搬进了新家,那个时候他还是非常开心的。

原本以为有了属于自己的房子,一切都好办了,找工作这件事对于他这种不怕苦不怕累的人来说没什么难度,可是鹤岗这个城市颠覆了他的想象。跟很多来这里买房的人一样,房子买了工作却找不到,时间一天天过去,银行卡上的存款却越来越少。在这个陌生的地方,他没有朋友,没有亲人,只有他自己和他的房子。

虽然他们已经在用自己的惨痛经历告诉想要来鹤岗的外地人不要轻易来,但依旧有很多人不听劝。据当地的房产中介介绍,这几年,每年来鹤岗买房的基本上一半都是外地来的,但同时来卖房的也都是这一部分人。

鹤岗为什么能够吸引这么多外地人来买房?

多半是源自于网络宣传的诱惑,很多人外出打工都会选择广州、深圳或者是上海、北京,因为这些城市工资高,而他们又愿意省钱,只要日常开销省下来也能存到钱。只不过这样的日子让很多人感到了漂泊感,而且压力很大,最关键的是自己在外打工多年,也没一个安稳的住处,眼看着已经四十岁了,还四处租房。人到中年之后,压力不仅来自于生活,更来自于年龄。而鹤岗的卖房宣传直中要害,两三万一套,生活简单舒适,这不就是奔波多年的打工人向往的生活吗?在某平台发布的鹤岗楼市宣传片当中,蓝天白云一片美好,这样的环境加上这样的价格着实令人着迷,只不过这其中的内幕没有人会告诉每一个想来鹤岗买房的外地人。于是就有了孙显伟、刘兵以及杨健等等打工人的悲惨经历。

总结上边几个在鹤岗买房的例子,他们离开的原因主要就是工作的问题。有人做过调查,在鹤岗这个地方,即便是你能够找到一份工作,基本上一个月只能拿两千块钱,最高也很难达到三千。这样的低薪可能让很多人望而却步,但殊不知就连两千块钱一份的工作他们可能都找不到。既然这里人那么少,为什么就业压力还这么大呢?这也是万千买房人的疑问所在。这些年鹤岗因为发展的原因,导致人才外流严重,剩下的人口很少,真正能够提供就业机会的企业单位就更少了,于是鹤岗就陷入到了一个恶性循环当中。

三四年前,成千上万的人挤入鹤岗买房,三四年后的今天,无数人在怨声之中离开了鹤岗,他们逢人就说不要来,这是深坑。

其实倒也不能说鹤岗的房子坑,毕竟一分价钱一分货,如果只算房子的价值,那无非就是一些钢筋水泥混凝土,这成本能有多少?城市里的房价为什么这么贵?为什么二环的房子比四环的贵?为什么临近医院、地铁、学校的房子比郊区的贵?道理很简单,因为房价不止是房子本身的价格,其他还包括了周边的教育、医疗、交通等的设施,当然还有就业机会。而这些也都是鹤岗这座城市缺少的东西,所以排除这些之后,剩下的就是目前呈现出来的低价房。

对于像鹤岗这样的城市,是不是就一定不能去呢?

其实这也是不一定的,对于前边例子中的主人公来说,他们多数依靠纯体力劳动赚钱,所以在鹤岗这种缺少就业机会的地方就会较难生存。其中也提到了孙显伟网上兼职的例子,这也说明如果能够通过互联网找份兼职或者说你本身的工作就是互联网行业,那基本上也能保证收入甚至是实现小康。只不过对于我们大多数人来说,日常工作都是线下的,所以很难在这样的地方实现财富自由。

鹤岗的故事也再一次提醒了我们,一分价钱一分货,贵有贵的道理,便宜自然有便宜的道理。买房也好,其他购物消费也罢,理性思考最重要,一定不要被表象冲昏了头脑。对此你有什么看法,欢迎在评论区留言讨论。

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